Durante décadas, quem atravessava as portas do Hotel Glória podia ser um presidente da República, uma estrela de cinema, um chefe de Estado ou simplesmente alguém que queria conhecer um dos grandes hotéis do Rio de Janeiro. Agora, mais de um século depois de sua inauguração, o endereço começa um capítulo completamente diferente: em vez de hóspedes, recebe moradores.
As primeiras chaves do Glória Residencial, resultado da transformação do antigo hotel em empreendimento residencial, começam a ser entregues em setembro. É o ponto final de um retrofit de aproximadamente R$ 400 milhões e, simbolicamente, o encerramento definitivo de uma das histórias mais importantes da hotelaria brasileira.
O prédio continua ali, de frente para uma das paisagens mais reconhecíveis do Rio. O nome Glória também permanece. A fachada foi restaurada. Mas o hotel não volta.
Um hotel criado para apresentar o Rio ao mundo
O Glória nasceu em um momento em que o Rio queria se apresentar como uma capital moderna e cosmopolita.
Inaugurado em 15 de agosto de 1922, durante o ano das celebrações do centenário da Independência do Brasil, foi concebido como um grande hotel de turismo para uma cidade que se preparava para receber visitantes de várias partes do mundo.
O projeto foi assinado pelo arquiteto francês Joseph Gire, nome que ocupa um lugar especial na arquitetura carioca. Um ano depois da abertura do Glória, seria inaugurado outro projeto seu que dispensa apresentações: o Copacabana Palace. Gire também deixou sua assinatura no Palácio Laranjeiras e no Edifício A Noite.
O Glória representava a ideia de modernidade daquele Rio dos anos 1920. O complexo reunia quartos, teatro, cassino, grandes salões de festas e espaços de lazer. O edifício também entrou para a história da engenharia e é apontado como pioneiro no uso de concreto armado e como o primeiro hotel brasileiro a receber a classificação de cinco estrelas.
Mas foram as pessoas que passaram por ali que transformaram o endereço em parte da memória da cidade.
Presidentes, chefes de Estado, artistas e personalidades internacionais circularam por seus corredores. Entre os hóspedes citados nos registros sobre o hotel estão Albert Einstein, Marilyn Monroe e Neil Armstrong. Seus salões receberam festas, congressos, convenções e encontros políticos, enquanto os tradicionais concursos de fantasias de Carnaval atravessaram décadas e chegaram a 34 edições.
Era um hotel, mas durante muito tempo também funcionou como uma espécie de sala de visitas do Rio.
De hotel a projeto que nunca aconteceu
A trajetória começou a mudar em 2008, quando o imóvel foi comprado por Eike Batista. O empresário chegou a anunciar planos de levar a bandeira Four Seasons para o endereço, numa tentativa de recolocar o Glória no circuito internacional da hotelaria de luxo, porém o projeto nunca se concretizou.
Com a crise do grupo de Eike, o imóvel passou para o Mubadala, fundo soberano de Abu Dhabi, como parte da reorganização de ativos e dívidas do empresário. Anos depois, em 2020, o fundo imobiliário do Opportunity adquiriu o antigo hotel por R$ 90 milhões. A partir dali, o destino do prédio mudou definitivamente: o Glória deixaria de tentar voltar a ser hotel para se transformar em residencial.
R$ 400 milhões para criar um novo Glória
O projeto desenvolvido pelo Opportunity Imobiliário em parceria com a SIG Engenharia transformou completamente o interior do complexo.
Onde existiam os antigos quartos e áreas do hotel, agora estão 266 apartamentos, distribuídos em três blocos, com plantas entre 77 e 311 metros quadrados e configurações que chegam a quatro suítes. Dois novos edifícios foram construídos na parte posterior do conjunto. O Valor Geral de Vendas estimado do empreendimento chega a R$ 750 milhões.
O trabalho arquitetônico ficou a cargo da Cité Arquitetura, de Celso Rayol, em parceria com o escritório de Afonso Kuenerz. Os interiores são assinados por Patricia Anastassiadis, enquanto o paisagismo leva a assinatura do escritório Burle Marx. Parte da memória do antigo hotel foi preservada, ainda bem!
A fachada histórica foi restaurada e o antigo salão de festas continua no segundo pavimento, com suas grandes janelas voltadas para a Baía de Guanabara. Ao mesmo tempo, o complexo ganhou uma estrutura desenhada para a vida residencial contemporânea, incluindo rooftop panorâmico, piscinas, áreas de convivência, academia operada pela Bodytech, sauna e espaços gourmet.
O endereço também mantém algo que dinheiro nenhum conseguiria construir hoje: a vista para a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar, a Marina da Glória e o Aterro do Flamengo.
O edifício foi salvo. Depois de anos fechado e de projetos que não avançaram, recebeu centenas de milhões de reais em investimentos, teve elementos históricos restaurados e volta a ter vida. Em vez de permanecer como uma enorme construção fechada em um ponto privilegiado do Rio, passará a abrigar centenas de moradores.
É difícil ignorar o valor disso, mas também é impossível olhar para o novo Glória sem perceber o que o Rio perdeu com tudo isso. Hotéis históricos não são importantes apenas pela arquitetura. São lugares construídos a partir de histórias, encontros, personagens, funcionários, hóspedes, festas e acontecimentos que se acumulam ao longo de décadas.
Uma fachada pode ser restaurada. Um salão pode permanecer exatamente onde estava. Um nome pode sobreviver sobre a entrada, mas a experiência de um hotel, não.
Talvez por isso a entrega das primeiras chaves tenha um significado maior do que simplesmente a conclusão de um empreendimento imobiliário.
Em setembro de 2026, depois de anos de obras e de uma longa espera, as luzes voltam a se acender atrás das janelas do Glória. Só que, desta vez, ninguém estará fazendo check-in, serão moradores chegando em casa.
