A conclusão é do mais recente relatório da Savills sobre as tendências dos hotéis na Europa: cidades turísticas emergentes como Dublin, Lisboa e Madrid, oferecem oportunidades de maior rendimento para investidores dispostos a assumir mais riscos.
Alexandra Gomes, Senior Analyst do departamento de Research da Savills Portugal comenta: “No ano 2018, Portugal recebeu mais de 21 milhões de turistas nacionais e internacionais com os proveitos a contabilizarem cerca de 3.6 mil milhões de euros (+6%). A cidade de Lisboa continua a marcar pontos e a arrecadar diversos prémios internacionalmente reconhecidos. No final do ano 2018, foi eleita pela World Travel Awards a Melhor Cidade Destino do Mundo e Melhor Destino de City Break.”
Segundo a Savills, no ano 2018 foi registada a venda dos hotéis Intercontinental Palácio das Cardosas, e do Penha Longa Hotel & Golf Resort num total de 155 milhões de euros, que vieram estabelecer um novo recorde histórico de valor por quarto superior a 500 mil euros.
O volume de transações de hotéis na Europa permaneceu alto em 2018, superando os de 2017, de acordo com a RCA. Os investidores internacionais representaram a maior parte das transações, respondendo por 65,4% do volume total em 2018, superando a média de 54,9% dos últimos 10 anos.
De acordo com a Savills, enquanto cidades turísticas bem estabelecidas como Londres e Paris respondem por uma parcela considerável das chegadas internacionais, são as cidades emergentes mais pequenas que registram o maior crescimento. Lisboa, Bucareste, Budapeste e Praga registaram um forte crescimento nas chegadas de aeroportos nos últimos três anos, aliado ao aumento dos níveis de interesse, conforme indicado pelas pesquisas do Google relacionadas com viagens.
